• Недвижимость

Еще одна причина, чтобы чмокнуть Goldman Sachs

• 04-11-2021
• комментариев

Это означает, что следует среднее, небольшое деловое предприниматель с Nary A BASTOUT на ее имя, но все равно сталкивается с сокращением доходов и достаточно вакантных офисных помещений, чтобы провести концерт U2, решите поставить это пространство на рынке, Она обязана столкнуться с какой-то очень жесткой конкуренцией за субсентанты из банка, который вылупил Хэнк Полсон и Роберт Рубин (и разъяренный Taibbi Matt Taibbi в самом недавнем прокающем камне).

Goldman Sachs имеет 597 000 квадратных футов на 77 Водная улица, согласно недавнему отчету брокерских джонов Лэнг Лазал, детализируя пространство субалда, добавленное на рынок, поскольку кредитный кризис поступил в 2007 году. Быть справедливым, причины банка кажутся довольно незнаморскими: Goldman Sachs занят готовясь к консолидации своей деятельности К концу этого года до его славных новых 2,1 миллиона квадратных футов, 43-этажных, штаб-квартира в размере 2,4 млн. Долл. США на 200 Уэст-стрит, спроектированная Генри-Кобб.

Поставка в Нью-Йорке, поставила в сублинг-офисных помещений. неотъемлемой 139,2 процента со второго квартала 2007 года.

Тем не менее, набережной Sublause Space помог отправить арендную плату на рынке. В третьем квартале 2008 года средняя аренда за квадратный фут манхэттенского пространства составила 73,14 доллара. Во втором квартале 2009 года: 59,36 долл. США. Это поставка и спрос. Мало того, что Sockman Goldman Space затрудняет способность бореться от компаний, таких как наша гипотетическая предприниматель, чтобы выгрузить пространство, которое они больше не нужны или могут позволить себе, но он также влияет на арендные аренды этих компаний и офисных помещиков в целом - может заряжаться.

and On и на несчастном цикле ...

", когда на рынке есть больше субарендов на рынке, есть больше давления на арендодатели, чтобы быть конкурентоспособными, - сказал Вице-президент Джонс Лэнг Лазалл Джеймс Дельмонте.

Согласно представителю Goldman, банк нанял Cushman & Wakefield в январе 2008 года, чтобы продавать лишнее пространство в Нью-Йорке.

Это не просто маленький старый Goldman, который делает все большетрудный. № 2 в списке: JP Morgan, который имеет 456 842 квадратных футов на 277 Park Avenue. Sublase-Glunch № 3 - PDL BioPharma, которая имеет 447 745 квадратных футов в городе Редвуд, Калифорния. № 4: Google! Фирма «Не будь злой» имеет 412 406 квадратных футов, разбросанных в пять зданий в Пало-Альто и Вид на горы. И закругление пяти лучших по всей стране: Fox Interactive, которая имеет 380 000 квадратных футов субарешного пространства, доступных в L.A.