На рынке: кооперативы за 75 миллионов долларов, 196-футовые яхты и особняки на Среднем Западе
Ностальгия по жилью!
У Airbnb появился новый враг, сообщает Crain's: мегафирма недвижимости The Related Companies, которая была приказал своим управляющим следить за жителями, пользующимися этой услугой, и даже подумал о том, чтобы предложить подарочные карты на 500 долларов для выявления виновных (благо, которое в конечном итоге было устранено, возможно, потому, что компания поняла, что покупала бы много подарочных карт). Хотя немногие домовладельцы любят, когда их арендаторы превращают апартаменты в фактические отели, Related также заявляет, что опасается потерять миллионы долларов из-за «льготных скидок на налоговые льготы и облигаций для зданий и содержания квартир со стабилизированной арендной платой».
Другая некоммерческая организация решила убежать от своего потрясающего дома: Испанский институт королевы Софии выставляет на продажу свой давний дом в 684 Park в надежде поймать покупателя, готового заплатить 48 миллионов долларов, сообщает The New York Times. «эксклюзив», о котором, увы, первым пронюхала почта. Жаль, что 48 миллионов долларов не покрывают бюджет на реконструкцию, значительная часть которой, согласно The Times, «потребовалась бы для возвращения конструкции в ее первоначальное воплощение в качестве грандиозного жилища… а также для обновления механических систем».
Вот еще кое-что, о чем стало известно Post: владелец New York Jets Вуди Джонсон, шепотом, выставил свой дуплекс на 834 Park Avenue за 75 миллионов долларов, и торги на этой неделе закрылись. Два года назад такая цена казалась безумно амбициозной. Теперь это кажется нормальным. Итак, вот оно.
В Бушвике скоро появится «высокомерная свинья», сообщает DNAInfo. А для тех, кто уже думает, что Бушвик наводнен высокомерными свиньями, этот, к счастью, предложит пиво и куски жареной свинины. Да, Бруклину нужен еще один магазин барбекю и пива, как и еще один доверительный фонд, но приятно читать о баре, который обсуждает свой ассортимент напитков такими словами, как «коричневые жидкости».
Кстати о коричневых жидкостях… вы знаете эти надоедливые люди, которые любят указывать, сколько денег вы могли бы сэкономить или пожертвовать за ту же стоимость ежедневной чашки кофе? Вам следует продолжать игнорировать этих людей, если вы, как программист Рафаэль Лозано, не пытаетесь пить кофе во всех Starbucks в мире. Согласно Eater, г-н Лозано потратил около 100 000 долларов на посещение 11 733 Starbucks. И он даже не любит кофе Starbucks! Хотя, как и все в мире, он большой поклонник ванных комнат и Wi-Fi. Но, как указывает Eater, если вы все равно собираетесь пить Starbucks, что делает большинство из нас, почему бы не увидеть мир?
Точно так же зачем тратить свои с трудом заработанные миллиарды на скучную квартиру в One57 или 432 Park, когда можно было бы купить 196-футовую яхту с водным гаражом для катеров, который можно использовать как крытый бассейн с океаном? Изучив фотографии этого прогулочного судна в Daily Mail, мы невольно подумали, насколько дешево было беспокоиться о таких скучных вещах, как амортизация. Привет, корабли!
Но что делать тем, кто любит шампанское с ограниченным бюджетом на пиво? Wall Street Journal рекомендует охотиться за особняками в таких городах, как Детройт и Толедо, где 500 000 долларов могут оказаться очень дорогими. Проблема, конечно, в том, что роскошная жизнь - это нечто большее, чем просто дом. Кроме того, те, кто вкладывает сотни тысяч долларов в полное восстановление дома, часто обнаруживают, что фактически лишили себя цены на рынке перепродажи.
Для тех, кто вообще не может позволить себе покупать, Будем надеяться, что базирующаяся в Сан-Франциско консалтинговая компания BAE Urban Economics, которую HDC и HPD только что использовали, чтобы помочь им обработать данные о том, какие районы должны быть нацелены на инициативы инклюзивного зонирования, хорошо справляется. Согласно Crain’s. перед фирмой будет поставлена задача проанализировать рынки недвижимости в различных районах и составить прототипы для обязательного инклюзивного зонирования, что потребует от разработчиков, которые воспользуются преимуществами зонирования с более высокой плотностью размещения, построить определенный процент доступных единиц.
Также: Goldman Sachs Urban Investment Group, которую возглавляла Алисия Глен до того, как она была заместителем мэра, сделала возможными такие проекты, как пивной сад Джонатана Батлера Crown Heights, грузовик с едой и производитель Mecca 1000 Dean, объявила сегодня в официальном сообщении, что они будут создаст инвестиционный фонд в размере 75 миллионов долларов с компаниями BPR для строительства объектов смешанного использования в Нью-Джерси и Нью-Йорке.
Наконец, сегодня пятница, так почему бы не получить бесплатный джин, который подают люди в викторианских костюмах в магазине всплывающее диалоговое окно / мероприятие по корпоративному брендингу на рынке Челси? Ах да, потому что это мероприятие по корпоративному брендингу, которое проводится на рынке Челси.
.png)
комментариев