• Недвижимость

Новое здание приложений Spike в '08 -се развития апокалипсиса?

• 11-02-2022
• комментариев

Мы знаем. Это немного поразительно, учитывая Bear Stearns Basilout, растущие затраты на строительство и трудности в получении кредита.

Тем не менее, в течение первых четырех месяцев 2008 года было 98 приложений для новых разрешений на строительство Манхэттена, 46 процентов Увеличение за тот же период в 2007 году, когда было 67.

Разбиение номеров дальше, в Сообщественную плату 4, в котором охватывает кухню Chelsea и Hell, разработчики запросили 16 новых разрешений на строительство, в отличие от всего в аналогичный период прошлого года. В Сообщенном совете 5, также известный как Midtown, в этом году запрашивали 10 новых разрешений на строительство, в отличие от пяти за аналогичный период прошлого года.

Что происходит?

Séamus Хечи, президент Séamus Henchy и Associates Inc., фирма управления проектами, которая занимается реконструкцией и расширением Юильярада, заявила, что он видел «необычный» Spike в бизнесе в этом году, и он думает, что он знает, почему. < P> В дополнение к общеприведенным причинам-международным деньгам и абизммальный обменный курс - г-н. Хенси привел несколько менее очевидных факторов, в том числе, в том числе, в том числе, сам финансовый кризис.

«Разработчики, которые обеспокоены финансовым кризисом, вероятно, пытаются обеспечить и доработать любые сделки, которые они могут, прежде чем все получится Хуже, - сказал он.

Другими словами, может быть, это последний вздох. Пугающая мысль, нет?

, конечно, конечно, есть надвигающийся закат 421-налогового освобождения для разработчиков; недавнее резонирование в Гарлеме; И ожидающий резонирование в Челси.

«Это может быть спешкой, чтобы поступить на здания до истечения срока действия 421-а», - сказал Ричард Андерсон, президент Строительного конгресса Нью-Йорк. / p>

Но, возможно, самое интригующее - это предложение г-на Хенси, что некоторые строители пытаются получить разрешения, утвержденные до утвержденных в Нью-Йорке, принимают Международный строительный кодекс, который должен произойти в этом году.

"Это страх неизвестного,Возможно, - сказал мистер Энди.

[email protected]