• Недвижимость

Падение любви: Лерой Шектер пытается арендовать подушку CPW 15 за 125 000 долларов в месяц

• 12-02-2021
• комментариев

Из окон открывается потрясающий вид, которым вы можете наслаждаться, путешествуя по часовым поясам, чтобы добраться до ванной.

не получится, то попробуй, попробуй - сдать. Похоже, это стратегия 15 владельца кондоминиума Central Park West Лероя Шектера, чьи идеи о том, что делать с его комбо-кондоминиумом на 35-м этаже в известняковой башне, столь же мимолетны, как ценовой рекорд во время бума на недвижимость в Нью-Йорке. p>

Сначала был аск в размере 95 миллионов долларов, который был бы самым дорогим в городе (пентхаусы One57 и 432 Park имеют контракты, подписанные примерно по той же цене, хотя точные цифры еще не указаны. общедоступные). Затем произошло сокращение на 10 миллионов долларов до 85 миллионов, чего не хватило даже на месяц, прежде чем листинг был снят с рынка.

«Наконец-то владелец - он даже не видел его во время строительства. - поехал посмотреть, и он влюбился. Он решил, что собирается переехать », - сказала тогда The Observer брокер CORE Эмили Беар.

Но любовь - вещь непостоянная: сейчас металлический магнат пытается сдать недвижимость в аренду за 125 000 долларов в месяц. . Это не будет первый роман, убитый совместным проживанием. Или, в данном случае, жильё.

Хотя это определенно одна из самых дорогих арендных плат в городе, это не редкость. Маргарет Бэй, как известно, сдавала в аренду апартаменты в Waldorf Towers, «отеле в отеле», расположенном на самых верхних этажах Waldorf Astoria, за 140 000 долларов в месяц. Когда-то за апартаменты Astor Suite на Plaza просили 165 000 долларов, а затем они снизились до 125 000 долларов (с тех пор его арендовали почти за 125 000 долларов, как рассказала нам Дуглас Эллиман Мелани Лэзенби), а за особняк Woolworth на 80-й Ист-стрит просили 165 000 долларов.

Но могут ли мистер Шектер и мисс Бир без отельных удобств Waldorf Towers выручить 125 000 долларов?

Хотя из квартиры, безусловно, открывается вид за шестизначную ежемесячную арендную плату, мы Не уверен, что у него макет. Листинг может похвастаться тем, что это 15 CPW «единственная комбинированная единица после строительства», но мы не можем решить, хорошо ли это - оригинальные макеты часто бывают самыми красивыми (один брокер очень скептически отнесся к этой комбинации, воскликнув: «Это ужасно! »).

Комбинации иногда могут показаться немного сколоченными, и пятикомнатный диван мистера Шектера - не самое элегантное сочетание: арендатору придется пройти не менее пяти отдельных домов. через дверные проемы, ведущие из главной спальни в ванную, и они испытают длительные муки голода, прежде чем дойдут до кухни, чтобы перекусить в полночь.

А еще есть конкуренция. Учитывая, что Билл Акман и его группа инвесторов не намерены на самом деле жить в своем пентхаусе стоимостью более 90 миллионов долларов в строящемся One57, мы чувствуем, что на рынок выйдет еще одна трофейная аренда, как только для бизнеса откроется каскадный синий водопад.