• Недвижимость

Худые (джинсы) о налогах на имущество

• 30-06-2021
• комментариев

Художник Арон Наменвирт, которому принадлежит один из последних лофтов с художественными студиями по соседству, может быть вынужден продать свое двухэтажное здание на 12-й улице, потому что его налоги более чем вдвое с тех пор, как район был изменен шесть лет назад.

[…]

Изменение зонирования повысило стоимость земли во всем районе, поскольку застройщики превратили десятки бывших заводов в элитные кондоминиумы и аренда. Повышение стоимости недвижимости привело к увеличению налогов. Оценочная стоимость здания Namenwirth выросла на 15 процентов только в прошлом году, хотя доход от аренды здания упал вдвое, с 79 000 долларов США до 47 000 долларов США.

Налоги Namenwirth увеличились более чем вдвое с 1998 года, согласно исследованию. от 12000 до 26000 долларов. Художник явно хочет остаться, и он возлагает большую вину на администрацию Bloomberg, как за изменение зонирования, так и за то, что он не разрешил ему открыть ресторан на первом этаже.

Тем не менее, если он решит это сделать. Продайте, Namewirth, вероятно, получит во много-много раз больше, чем он заплатил за свою коробку из красного кирпича, которая, согласно городским отчетам, составляла жалкие 48000 долларов, так как же он действительно может быть обескураженным? Он прошел путь от голодающего художника до магната недвижимости.

mchaban [at] Observer.com | @mc_nyo